Atrakcyjna nieruchomość na sprzedaż
Zarząd Powiatu Szczecineckiego ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Szczecineckiego, położonej w województwie zachodniopomorskim, w powiecie szczecineckim, w obrębie ewidencyjnym nr 0027 Świątki miasta Szczecinek.
Przetarg przeprowadzony zostanie w dniu 25 lipca 2025 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Szczecinku przy ul. Warcisława IV 16, w sali nr 309:
- cena wywoławcza nieruchomości – 11 000 000,00 zł (w tym 23% VAT)
- wadium – 550 000,00 zł
- minimalne postąpienie – 110 000,00 zł
I. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Nieruchomość ujawniona w księdze wieczystej KO1I/00061683/8 położona jest w południowo-zachodniej części miasta Szczecinek, w rejonie ul. Malinowej, w pobliżu jeziora Wilczkowo oraz rezerwatu przyrody Dęby Wilczkowskie. Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 1/13 o pow. 4,0000 ha, 208 o pow. 0,76 ha, 209/1 o pow. 6,4450 ha, 209/2 o pow. 3,2444 ha, 244 o pow. 2,9400 ha oraz 362/1 o pow. 20,9676 ha położoną w obrębie ewidencyjnym nr 0027 Świątki miasta Szczecinek (łączna powierzchnia nieruchomości – 38,3570 ha). Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
II. Opis i powierzchnia nieruchomości:
- kształt działki nieregularny, zbliżony do wielokąta,
- ukształtowanie ternu – w miarę regularne,
- dostępność komunikacyjna – dobra,
- nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – od ul. Malinowej (droga asfaltowa),
- bezpośrednie sąsiedztwo i otoczenie – tereny zabudowy mieszkaniowej, grunty rolne i leśne,
- działki częściowo porośnięte przez drzewostan,
- na działce nr 209/1 znajduje się betonowe lądowisko dla helikopterów o pow. 315,5 m2,
- przez działkę przechodzą sieci: kanalizacji deszczowej oznaczone symbolami kdD400, kd75, kd100, kd400, kd300, kd150, kd200; kanalizacji sanitarnej oznaczonej symbolami ks150, ks160, ks200, ks90; wodociągowe oznaczone symbolami: wo63, wo110, wo32, woD32, teletechniczne oznaczone symbolami tA, tD, T; napowietrzna linia energetyczna wraz ze stanowiskami słupowymi oznaczona symbolem eN. Ponadto na nieruchomości znajdują się studzienki kanalizacyjne.
Nie wyklucza się istnienia na działkach uzbrojenia, o którym brak informacji branżowych oraz które nie zostało ujawnione w czasie inwentaryzacji geodezyjnej.
III. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Świątki II” w Szczecinku działki stanowi część terenu oznaczonego symbolem:
- działka nr 1/13: 27 ZP – teren zieleni urządzonej; 25 ZL – las; 26 ZL – las; 13 US,UT – teren zabudowy: turystyki, sportu i rekreacji,
- działka nr 208: 17 ZL – las; 21 KS – teren obsługi komunikacji samochodowej,
- działka nr 209/1: 13 US,UT – teren zabudowy: turystyki, sportu i rekreacji; 01 KDL – droga publiczna klasy lokalnej,
- działka nr 209/2: 12 U,US,UT – teren zabudowy: usługowej, sportu i rekreacji, turystyki; 13 US,UT – teren zabudowy: turystyki, sportu i rekreacji; 01 KDL – droga publiczna klasy lokalnej,
- działka nr 244: 19 U,US,UT – teren zabudowy: usługowej, sportu i rekreacji, turystyki; 02 KDW – droga wewnętrzna,
- działka nr 362/1: 15 ZL – las; 13 US,UT – teren zabudowy: turystyki, sportu i rekreacji; 14 ZL – las; 12 U,US,UT – teren zabudowy: usługowej, sportu i rekreacji, turystyki; 22 K – teren infrastruktury technicznej – elektroenergetyka; 27 ZP – teren zieleni urządzonej; 01 KDL – droga publiczna klasy lokalnej; 02 KDW – droga wewnętrzna.
Informacje dodatkowe:
- Powiat Szczecinecki nie posiada badań geologicznych dla nieruchomości objętej ogłoszeniem o przetargu.
- Dla nieruchomości nie została sporządzona inwentaryzacja stanu lasu.
- Powiat Szczecinecki nie ponosi odpowiedzialności za ewentualną infrastrukturę znajdującą się w ziemi.
Wadium należy wnieść w pieniądzu, najpóźniej do dnia 18 lipca 2025 r. włącznie (na dowodzie wpłaty wadium należy podać nr działki oraz obręb ewidencyjny) na rachunek Starostwa Powiatowego w Szczecinku w Bałtyckim Banku Spółdzielczym w Darłowie O/Szczecinek
Nr: 98 8566 1042 0501 1287 2004 0006.
