NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Zarząd Powiatu Szczecineckiego ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Szczecineckiego, położonej w województwie zachodniopomorskim, w powiecie szczecineckim, w obrębie ewidencyjnym nr 0008 miasta Szczecinek. Nieruchomość położona jest w pośredniej części miasta Szczecinek, przy ul. G. Narutowicza w Szczecinku.

Przetarg przeprowadzony zostanie w dniu 30 października 2023 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Szczecinku przy ul. Warcisława IV 16, w sali nr 309.

• cena wywoławcza nieruchomości – 455 000,00 zł (w cenie 23 % VAT)
• wadium – 45 000,00 zł
• minimalne postąpienie – 4 550,00 zł

I.            Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Nieruchomość ujawniona w księdze wieczystej KO1I/00062269/7 położona jest w Szczecinku przy ul. G. Narutowicza. Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 2/15 o powierzchni 0,2022 ha położoną w obrębie ewidencyjnym nr 0008 miasta Szczecinek.

II.            Opis i powierzchnia nieruchomości:

• dostępność komunikacyjna - dobra,
• działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. G. Narutowicza w Szczecinku,
• bezpośrednie sąsiedztwo i otoczenie – dobre (zabudowa usługowa i mieszkaniowa),
• kształt działki regularny,
• rzeźba terenu – płaska,
• działka sklasyfikowana jako użytek gruntowy Bp – zurbanizowane treny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
• przez teren działki przebiega sieć kanalizacji deszczowej oznaczonej symbolem kdD400, przewód energetyczny niskiego napięcia oznaczony symbolem eND, sieć wodociągowa oznaczona symbolem woD300 oraz symbolem wo125, przewód gazowy średniego ciśnienia oznaczony symbolem gs180 oraz przewód gazowy niskiego ciśnienia oznaczony symbolem gnD63 oraz symbolem gnD200, przewód telekomunikacyjny oznaczony symbolem t.

               Ww. sieci nie podlegają sprzedaży, ponieważ stanowią własność przedsiębiorstw. Nie wyklucza się istnienia na działce również uzbrojenia, o którym brak informacji branżowych oraz które nie zostało ujawnione w czasie inwentaryzacji geodezyjnej. Ponadto na                         nieruchomości znajdują się studzienki kanalizacyjne.

• przez działkę, na całej jej długości przebiega rów z wodą,

III.            Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Narutowicza V” w Szczecinku nieruchomość oznaczona jest symbolem 11U – teren zabudowy usługowej.

Działka położona jest poza obszarem rewitalizacji, określonym w uchwale Nr LIV/480/2022 Rady Miasta Szczecinek z dnia 27 października 2022 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Miasta Szczecinek.

Zagospodarowanie nieruchomości winno być zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

IV.            Termin zagospodarowania nieruchomości - proponuje się zagospodarować nieruchomość w terminie do 5 lat od dnia zawarcia aktu notarialnego.

V.            Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań, innych niż wynikające z treści pkt. V.

VI.            Informacje dodatkowe:

-        Powiat Szczecinecki nie posiada badań geologicznych dla nieruchomości objętej ogłoszeniem o przetargu,

-        Powiat Szczecinecki nie ponosi odpowiedzialności za infrastrukturę znajdującą się w ziemi,

-        nieruchomość została wydzierżawiona do dnia 31 maja 2024 r. Do dnia podpisania aktu notarialnego umowa zostanie rozwiązana.

VII.            Uzasadnienie wyboru formy przetargu:

Dziaka nr 2/15 położona w obrębie ewidencyjnym nr 0008 miasta Szczecinek nie stanowi samodzielnej działki budowlanej.

Przetarg został ograniczony na rzecz właścicieli nieruchomości przyległych, zlokalizowanych na sąsiednich działkach, oznaczonych ewidencyjnie nr:

• 2/14 – z urządzoną księgą wieczystą KO1I/00062560/7,
• 285/1 – z urządzoną księgą wieczystą KO1I/00029036/2,
• 285/2 – z urządzoną księgą wieczystą KO1I/00028208/2.

VIII.            Warunkiem zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu jest złożenie przez zainteresowaną/zainteresowany kupnem nieruchomości osobę/podmiot, do dnia 20 października 2023 r. w Starostwie Powiatowym w Szczecinku, w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg ograniczony - działka nr 2/15 położona w obrębie ewidencyjnym nr 0008 miasta Szczecinek” formularza zgłoszenia uczestnictwa w przetargu (decyduje data wpływu do urzędu), wg wzoru stanowiącego załączniki do niniejszego ogłoszenia.

Przetarg przeprowadzony zostanie w siedzibie Starostwa Powiatowego w Szczecinku przy ul. Warcisława IV 16, w sali nr 309.

Wadium należy wnieść w pieniądzu, najpóźniej do dnia 20 października 2023 r. włącznie (na dowodzie wpłaty wadium należy podać nr działki oraz obręb ewidencyjny), na rachunek Starostwa Powiatowego w Szczecinku w Bałtyckim Banku Spółdzielczym w Darłowie O/Szczecinek Nr: 98 8566 1042 0501 1287 2004 0006. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Starostwa Powiatowego w Szczecinku. Wpłacone wadium osoby wygrywającej przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nieruchomości gruntowej osiągniętej w przetargu. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.